68 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Fonfrede, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°66 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 68 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 90 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 501 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 565 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 214 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 161 mètres
Ventes au 68 Rue Fonfrede
Les 3 ventes au 68 Rue Fonfrede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Fonfrede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Fonfrede, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Fonfrede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Fonfrede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Fonfrede dans son marché local
Prix du 68 Rue Fonfrede par rapport à la voie
Sur Rue Fonfrede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 68 Rue Fonfrede se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Fonfrede se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 87.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
