11 Rue Forestier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Forestier, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°14 et du 3.72 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue Forestier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1231 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 433 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 373 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 435 mètres
Ventes au 11 Rue Forestier
Une vente a été recensée au 11 Rue Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Forestier, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Forestier dans son marché local
Prix du 11 Rue Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Forestier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 11 Rue Forestier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Forestier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
