13 Rue Forestier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 953 €

de 3 886 € à 6 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Forestier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 13 Rue Forestier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1230 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 440 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 300 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 376 mètres
- Ecole maternelle Yser à 575 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 442 mètres

Ventes au 13 Rue Forestier

Les 0 ventes au 13 Rue Forestier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Forestier dans son marché local

Prix du 13 Rue Forestier par rapport à la voie

Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 13 Rue Forestier se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Forestier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Simiot, 33800 Bordeaux(5,178 €)

Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux(5,043 €)

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(5,126 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.