18 Rue Forestier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Forestier, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°15 et du 11.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Rue Forestier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nansouty 4.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1219 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 446 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 368 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 448 mètres
Ventes au 18 Rue Forestier
Une vente a été recensée au 18 Rue Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Forestier, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Forestier dans son marché local
Prix du 18 Rue Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 18 Rue Forestier se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Forestier se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 142.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
