18 Rue Forestier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 213 €

de 3 877 € à 6 203 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Forestier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°15 et de 5.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 18 Rue Forestier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nansouty 4.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1219 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 446 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 297 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 368 mètres
- Ecole maternelle Yser à 564 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 448 mètres

Ventes au 18 Rue Forestier

Une vente a été recensée au 18 Rue Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

460 000 €(6 133 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

18 Rue Forestier, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Forestier dans son marché local

Prix du 18 Rue Forestier par rapport à la voie

Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 18 Rue Forestier se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Forestier se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Léognan, 33800 Bordeaux(4,593 €)

Place Simiot, 33800 Bordeaux(5,178 €)

Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux(5,043 €)

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(5,126 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.