2 Rue Forestier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 318 €

de 4 060 € à 5 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Forestier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°14 et de 4.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Forestier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1200 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 413 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 254 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 338 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 552 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 414 mètres

Ventes au 2 Rue Forestier

Les 0 ventes au 2 Rue Forestier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Forestier dans son marché local

Prix du 2 Rue Forestier par rapport à la voie

Sur Rue Forestier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 2 Rue Forestier se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Forestier se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Léognan, 33800 Bordeaux(4,692 €)

Place Simiot, 33800 Bordeaux(3,932 €)

Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.