43 Rue Forestier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 248 €

de 3 075 € à 5 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Forestier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°41 et de 2.71 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 43 Rue Forestier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1212 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 557 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 403 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 437 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 455 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 473 mètres

Ventes au 43 Rue Forestier

Les 0 ventes au 43 Rue Forestier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Forestier dans son marché local

Prix du 43 Rue Forestier par rapport à la voie

Sur Rue Forestier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 43 Rue Forestier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Forestier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Simiot, 33800 Bordeaux(3,932 €)

Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux(4,350 €)

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Biens en vente à proximité du 43 Rue Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.