26 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 565 €

de 3 548 € à 5 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld Trarieux à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 685 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 394 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 842 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 356 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 435 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 362 mètres

Ventes au 26 Rue Frédéric Bastiat

Les 0 ventes au 26 Rue Frédéric Bastiat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local

Prix du 26 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 26 Rue Frédéric Bastiat se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Frédéric Bastiat se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Rue de Janeau, 33800 Bordeaux(4,390 €)

Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Frédéric Bastiat

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Frédéric Bastiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.