3 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 367 € à 5 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 630 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 338 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 793 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 303 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 374 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Frédéric Bastiat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frédéric Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local

Prix du 3 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 3 Rue Frédéric Bastiat se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Frédéric Bastiat se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(3,919 €)

Rue de Janeau, 33800 Bordeaux(3,968 €)

Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux(4,033 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Frédéric Bastiat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Frédéric Bastiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.