9 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Bastiat, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°11 et du 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 646 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 354 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 318 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 324 mètres
Ventes au 9 Rue Frédéric Bastiat
Une vente a été recensée au 9 Rue Frédéric Bastiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frédéric Bastiat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 9 Rue Frédéric Bastiat se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Bastiat se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 60.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
