9 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 3 260 € à 4 240 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°11 et de 1.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 646 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 354 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 808 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 318 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 391 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 324 mètres

Ventes au 9 Rue Frédéric Bastiat

Une vente a été recensée au 9 Rue Frédéric Bastiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2024

260 000 €(3 377 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

9 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local

Prix du 9 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 9 Rue Frédéric Bastiat se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Bastiat se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Rue de Janeau, 33800 Bordeaux(4,390 €)

Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Frédéric Bastiat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Frédéric Bastiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.