7 Rue Garat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 558 € à 4 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Garat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Garat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 151 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 237 mètres
- Collège privé Le Mirail à 366 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 105 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 343 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 347 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 298 mètres

Ventes au 7 Rue Garat

Les 0 ventes au 7 Rue Garat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Garat dans son marché local

Prix du 7 Rue Garat par rapport à la voie

Sur Rue Garat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 7 Rue Garat se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Garat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Garat se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chantre, 33800 Bordeaux(3,863 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Garat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Garat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.