14 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 548 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°12 et de 1.13 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 802 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 203 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 203 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 461 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 423 mètres

Ventes au 14 Rue Gaston Lespiault

Les 0 ventes au 14 Rue Gaston Lespiault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Gaston Lespiault dans son marché local

Prix du 14 Rue Gaston Lespiault par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Lespiault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 14 Rue Gaston Lespiault se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Gaston Lespiault par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gaston Lespiault se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.18 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,168 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(3,971 €)

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,528 €)

Place de l'Orme, 33800 Bordeaux(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Gaston Lespiault

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gaston Lespiault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.