19 Rue Gensan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Gensan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 69 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 456 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 686 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 601 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 393 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 148 mètres
Ventes au 19 Rue Gensan
Une vente a été recensée au 19 Rue Gensan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gensan dans son marché local
Prix du 19 Rue Gensan par rapport à la voie
Sur Rue Gensan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 19 Rue Gensan se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gensan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gensan se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Gensan
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Gensan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Gensan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
12 annonces en vente chez Flatway
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
32 annonces en vente chez Flatway
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