20 Rue Gensan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Gensan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 74 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 452 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 684 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 596 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 390 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 142 mètres
Ventes au 20 Rue Gensan
Une vente a été recensée au 20 Rue Gensan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gensan dans son marché local
Prix du 20 Rue Gensan par rapport à la voie
Sur Rue Gensan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 20 Rue Gensan se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gensan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gensan se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Gensan
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gensan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Gensan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
461 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
52 annonces en vente chez Flatway
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