23 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 720 €

de 4 133 € à 5 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de 0.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Frugès à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 660 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 133 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1004 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 269 mètres
- Ecole maternelle Paix à 84 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 141 mètres

Ventes au 23 Rue Georges Mandel

Les 0 ventes au 23 Rue Georges Mandel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Georges Mandel dans son marché local

Prix du 23 Rue Georges Mandel par rapport à la voie

Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 23 Rue Georges Mandel se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Georges Mandel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Georges Mandel se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ségalier, 33800 Bordeaux(4,741 €)

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Rue de la Manutention, 33800 Bordeaux(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Georges Mandel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Georges Mandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.