24 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°22 et du 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachassaigne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 668 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 119 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 259 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Mandel, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 24 Rue Georges Mandel se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Mandel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Mandel se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 111.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
