4 b Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 865 €

de 3 270 € à 7 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°13 et de 1.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 4 b Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Frugès à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Seurin à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 622 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 191 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 959 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 317 mètres
- Ecole maternelle Paix à 143 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 175 mètres

Ventes au 4 b Rue Georges Mandel

Les 0 ventes au 4 b Rue Georges Mandel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Rue Georges Mandel dans son marché local

Prix du 4 b Rue Georges Mandel par rapport à la voie

Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 4 b Rue Georges Mandel se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue Georges Mandel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue Georges Mandel se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ségalier, 33800 Bordeaux(5,364 €)

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(4,874 €)

Rue de la Manutention, 33800 Bordeaux(4,921 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Rue Georges Mandel

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue Georges Mandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.