52 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre de l'Alhambra à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lachassaigne à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 732 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 97 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 224 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 99 mètres
Ventes au 52 Rue Georges Mandel
Les 0 ventes au 52 Rue Georges Mandel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 52 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 52 Rue Georges Mandel se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Georges Mandel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Georges Mandel se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Georges Mandel
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Georges Mandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Georges Mandel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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