36 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 921 €

de 4 460 € à 6 084 €

Indice de confiance

3/5

Le 36 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 mais supérieur de 13.41 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 36 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 191 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 479 mètres
- Collège privé Le Mirail à 151 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 279 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 453 mètres
- Ecole maternelle Yser à 427 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 152 mètres

Ventes au 36 Rue Giner de Los Rios

Les 2 ventes au 36 Rue Giner de Los Rios donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2021

120 000 €(6 076 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.75 m²

36 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux

10 mars 2021

227 975 €(4 932 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.22 m²

36 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Giner de Los Rios dans son marché local

Prix du 36 Rue Giner de Los Rios par rapport à la voie

Sur Rue Giner de Los Rios, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 36 Rue Giner de Los Rios se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Giner de Los Rios par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Giner de Los Rios se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monadey, 33800 Bordeaux(4,391 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Rue Julie, 33800 Bordeaux(4,787 €)

Rue Mazagran, 33800 Bordeaux(4,803 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Giner de Los Rios

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Giner de Los Rios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.