28 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 639 € à 4 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°31 et de 3.49 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 28 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0246 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1054 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 338 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 86 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 204 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 386 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 330 mètres

Ventes au 28 Rue Grateloup

Les 0 ventes au 28 Rue Grateloup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Grateloup dans son marché local

Prix du 28 Rue Grateloup par rapport à la voie

Sur Rue Grateloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 28 Rue Grateloup se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Grateloup par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Grateloup se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Robert Cami, 33800 Bordeaux(4,008 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,448 €)

Rue Marcel, 33800 Bordeaux(4,172 €)

Rue Lherisson, 33800 Bordeaux(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Grateloup

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Grateloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.