17 Rue Guadet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 291 €

de 4 413 € à 6 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Guadet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 et de 15.6 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Rue Guadet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000PO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 446 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 445 mètres
- Lycée général Montesquieu à 434 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 207 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 141 mètres

Ventes au 17 Rue Guadet

Les 0 ventes au 17 Rue Guadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Guadet dans son marché local

Prix du 17 Rue Guadet par rapport à la voie

Sur Rue Guadet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 17 Rue Guadet se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Guadet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Guadet se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Frere, 33800 Bordeaux(4,913 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue Guadet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Guadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.