79 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 286 €

de 3 344 € à 4 922 €

Indice de confiance

3/5

Le 79 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°85 et de 5.22 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 79 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 965 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 842 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 966 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 140 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 338 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 329 mètres

Ventes au 79 Rue Guillaume Leblanc

Les 3 ventes au 79 Rue Guillaume Leblanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2024

127 000 €(2 930 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.35 m²

79 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux

4 septembre 2024

216 000 €(5 033 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.92 m²

79 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux

29 décembre 2020

265 000 €(3 907 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.82 m²

79 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Rue Guillaume Leblanc dans son marché local

Prix du 79 Rue Guillaume Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 79 Rue Guillaume Leblanc se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue Guillaume Leblanc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Guillaume Leblanc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,913 €)

Rue Mathieu, 33800 Bordeaux(4,376 €)

Rue de Madrid, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 79 Rue Guillaume Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue Guillaume Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.