15 Rue Guiraude, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Guiraude, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 15 Rue Guiraude, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 2 parkings - 738 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000KJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 523 mètres
- - Collège Cheverus à 26 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 328 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 617 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 308 mètres
Ventes au 15 Rue Guiraude
Les 0 ventes au 15 Rue Guiraude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Guiraude dans son marché local
Prix du 15 Rue Guiraude par rapport à la voie
Sur Rue Guiraude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 15 Rue Guiraude se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Guiraude par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Guiraude se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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