29 Rue Heron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 037 €

de 4 015 € à 5 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Heron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 29 Rue Heron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Police à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 897 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 890 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1089 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 160 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 291 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 300 mètres

Ventes au 29 Rue Heron

Les 0 ventes au 29 Rue Heron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Heron dans son marché local

Prix du 29 Rue Heron par rapport à la voie

Sur Rue Heron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 29 Rue Heron se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Heron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Heron se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Maréchal Juin, 33800 Bordeaux(4,525 €)

Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux(4,794 €)

Rue Desse, 33800 Bordeaux(4,986 €)

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,881 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Heron

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Heron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.