31 Rue Heron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Heron, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 31 Rue Heron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 899 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 884 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 164 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Heron
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Heron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Heron dans son marché local
Prix du 31 Rue Heron par rapport à la voie
Sur Rue Heron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 31 Rue Heron se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Heron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Heron se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 124.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
