39 Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 899 € à 5 302 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 39 Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 39 Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 90 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 649 mètres
- Collège privé Le Mirail à 651 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 826 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 236 mètres
- Ecole maternelle Yser à 241 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 182 mètres

Ventes au 39 Rue Hippolyte Minier

Les 3 ventes au 39 Rue Hippolyte Minier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2020

255 000 €(4 306 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.22 m²

39 Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux

6 mars 2020

290 000 €(5 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

39 Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux

30 octobre 2019

231 900 €(5 569 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.64 m²

39 Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Hippolyte Minier dans son marché local

Prix du 39 Rue Hippolyte Minier par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Minier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 39 Rue Hippolyte Minier se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Hippolyte Minier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Hippolyte Minier se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux(4,219 €)

Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,217 €)

Rue Goubeau, 33800 Bordeaux(4,427 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Hippolyte Minier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Hippolyte Minier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.