Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hippolyte Minier dans son marché local
Prix Rue Hippolyte Minier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hippolyte Minier se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hippolyte Minier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Hippolyte Minier est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hippolyte Minier
Les ventes enregistrées Rue Hippolyte Minier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hippolyte Minier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 205 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 570 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 698 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 167 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hippolyte Minier
Adresses Rue Hippolyte Minier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hippolyte Minier, classées par tranches de numéros.
