Rue Goubeau, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Goubeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Goubeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Goubeau dans son marché local
Prix Rue Goubeau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Goubeau se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.76 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Goubeau à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Goubeau est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Goubeau
Les ventes enregistrées Rue Goubeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Goubeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 138 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 534 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 576 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 735 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 253 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Goubeau
Adresses Rue Goubeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Goubeau, classées par tranches de numéros.
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