21 Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 6 156 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 748 mètres
- - Collège Emile Combes à 484 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 748 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 595 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 1028 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Joseph le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Joseph le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joseph le Brix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 156 €/m², le 21 Rue Joseph le Brix se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph le Brix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Joseph le Brix se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 800 € au 21 Rue Joseph le Brix à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 695 € en assurant vous-même les visites, ou 3 848 € si le professionnel les prend en charge.
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