24 Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 6 550 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°26 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 749 mètres
- - Collège Emile Combes à 464 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 749 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 573 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 1007 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 277 mètres
Ventes au 24 Rue Joseph le Brix
Les 3 ventes au 24 Rue Joseph le Brix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Joseph le Brix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 24 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 550 €/m², le 24 Rue Joseph le Brix se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Joseph le Brix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Joseph le Brix se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 78.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 500 € au 24 Rue Joseph le Brix à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 188 € en assurant vous-même les visites, ou 4 094 € si le professionnel les prend en charge.
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