40 Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 710 €

de 4 481 € à 5 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 269 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 253 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 485 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 468 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 254 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 256 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 207 mètres

Ventes au 40 Rue Jules Steeg

Les 0 ventes au 40 Rue Jules Steeg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jules Steeg dans son marché local

Prix du 40 Rue Jules Steeg par rapport à la voie

Sur Rue Jules Steeg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 40 Rue Jules Steeg se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jules Steeg par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jules Steeg se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise, 33800 Bordeaux(4,314 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue Ferbos, 33800 Bordeaux(4,399 €)

Place Pierre Jacques Dormoy, 33800 Bordeaux(3,728 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jules Steeg

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jules Steeg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.