105 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 621 € à 4 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 Rue Kléber, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°103 et de 5.57 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 105 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 72 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 524 mètres
- Collège privé Le Mirail à 237 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 446 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 286 mètres
- Ecole maternelle Yser à 260 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 105 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 105 Rue Kléber se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue Kléber par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Kléber se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(4,489 €)

Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux(4,484 €)

Rue Videau, 33800 Bordeaux(4,687 €)

Passage Belair, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 105 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.