68 Rue Kléber, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 26.61 % à celui du n°66 et de 10.79 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 68 Rue Kléber, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 148 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 459 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 329 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 407 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 190 mètres
Ventes au 68 Rue Kléber
Les 3 ventes au 68 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 68 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 68 Rue Kléber se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Kléber par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Kléber se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
