68 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 787 €

de 3 311 € à 5 374 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 68 Rue Kléber, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 26.64 % à celui du n°66 et de 8.55 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 68 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 148 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 459 mètres
- Collège privé Le Mirail à 190 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 329 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 407 mètres
- Ecole maternelle Yser à 380 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 190 mètres

Ventes au 68 Rue Kléber

Les 3 ventes au 68 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2021

109 460 €(3 662 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.89 m²

68 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

20 octobre 2020

73 000 €(3 650 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

68 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

9 septembre 2020

70 100 €(3 426 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.46 m²

68 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 68 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 68 Rue Kléber se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Kléber par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Kléber se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.65 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue Videau, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Passage Belair, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 68 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.