18 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kyrie, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°16 et du 1.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 51 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 826 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 703 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 216 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 227 mètres
Ventes au 18 Rue Kyrie
Une vente a été recensée au 18 Rue Kyrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Kyrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Kyrie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kyrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kyrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kyrie dans son marché local
Prix du 18 Rue Kyrie par rapport à la voie
Sur Rue Kyrie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 18 Rue Kyrie se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kyrie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kyrie se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 99.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
