25 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 789 €

de 3 368 € à 6 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°22 et de 2.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nansouty 7.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 64 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 815 mètres
- Collège privé Le Mirail à 686 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 726 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 200 mètres
- Ecole maternelle Yser à 224 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 211 mètres

Ventes au 25 Rue Kyrie

Les 0 ventes au 25 Rue Kyrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Kyrie dans son marché local

Prix du 25 Rue Kyrie par rapport à la voie

Sur Rue Kyrie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 25 Rue Kyrie se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Kyrie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Kyrie se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue de Brezets, 33800 Bordeaux(4,162 €)

Rue de la Reole, 33800 Bordeaux(5,111 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Kyrie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Kyrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.