41 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Kyrie, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 7.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 103 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 804 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 637 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 149 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Kyrie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Kyrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Kyrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Kyrie, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Kyrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Kyrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Kyrie dans son marché local
Prix du 41 Rue Kyrie par rapport à la voie
Sur Rue Kyrie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 41 Rue Kyrie se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Kyrie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Kyrie se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 143.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
