8 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kyrie, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 78 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 817 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 735 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 253 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Kyrie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kyrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kyrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kyrie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kyrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kyrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kyrie dans son marché local
Prix du 8 Rue Kyrie par rapport à la voie
Sur Rue Kyrie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 8 Rue Kyrie se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kyrie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kyrie se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
