16 Rue Labat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Labat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 917 mètres
- - Collège Emile Combes à 320 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 923 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 113 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 178 mètres
Ventes au 16 Rue Labat
Les 0 ventes au 16 Rue Labat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Labat dans son marché local
Prix du 16 Rue Labat par rapport à la voie
Sur Rue Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 16 Rue Labat se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Labat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Labat se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Labat
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Labat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Labat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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