18 Rue Labat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Labat, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et du 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 18 Rue Labat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 921 mètres
- - Collège Emile Combes à 320 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 928 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 110 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Labat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Labat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Labat dans son marché local
Prix du 18 Rue Labat par rapport à la voie
Sur Rue Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 18 Rue Labat se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Labat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Labat se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 147.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
