6 Rue Labat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 052 €

de 4 945 € à 7 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Labat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°4 et de 1.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 6 Rue Labat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0148 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteault à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 879 mètres
- Collège Emile Combes à 326 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 873 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 145 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 580 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 200 mètres

Ventes au 6 Rue Labat

Les 0 ventes au 6 Rue Labat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Labat dans son marché local

Prix du 6 Rue Labat par rapport à la voie

Sur Rue Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 6 Rue Labat se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Labat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Labat se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 78.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saint-Gilbert, 33800 Bordeaux(4,740 €)

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Rue Berruer, 33800 Bordeaux(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Labat

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Labat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.