32 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 900 €

de 4 314 € à 5 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Labottière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°30 b et de 2.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labottière à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 747 mètres
- Collège Cassignol à 464 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 307 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 630 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 303 mètres

Ventes au 32 Rue Labottière

Les 0 ventes au 32 Rue Labottière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Labottière dans son marché local

Prix du 32 Rue Labottière par rapport à la voie

Sur Rue Labottière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 32 Rue Labottière se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Labottière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Labottière se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,857 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,973 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Labottière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Labottière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.