34 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 030 €

de 4 317 € à 5 699 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Labottière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°32 et de 2.4 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 34 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labottière à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 756 mètres
- Collège Cassignol à 472 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 298 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 637 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 294 mètres

Ventes au 34 Rue Labottière

Une vente a été recensée au 34 Rue Labottière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2019

435 000 €(5 305 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

34 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Labottière dans son marché local

Prix du 34 Rue Labottière par rapport à la voie

Sur Rue Labottière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 34 Rue Labottière se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Labottière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Labottière se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,857 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,973 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Labottière

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Labottière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.