37 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 293 €

de 4 751 € à 5 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 306 €

de 4 584 € à 6 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Labottière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 37 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
1 niveau - 556 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labottière à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 699 mètres
- Collège Cassignol à 428 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 352 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 603 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 348 mètres

Ventes au 37 Rue Labottière

Les 0 ventes au 37 Rue Labottière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Labottière dans son marché local

Prix du 37 Rue Labottière par rapport à la voie

Sur Rue Labottière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 37 Rue Labottière se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Labottière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Labottière se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux(4,936 €)

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Labottière

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Labottière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.