39 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 281 €

de 4 741 € à 5 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Labottière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 et de 2.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labottière à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 712 mètres
- Collège Cassignol à 439 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 339 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 613 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 335 mètres

Ventes au 39 Rue Labottière

Les 0 ventes au 39 Rue Labottière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Labottière dans son marché local

Prix du 39 Rue Labottière par rapport à la voie

Sur Rue Labottière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 39 Rue Labottière se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Labottière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Labottière se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux(4,936 €)

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Labottière

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Labottière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800