4 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 835 €

de 3 340 € à 5 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Labottière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°6 et de 8.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 575 mètres
- Collège Cassignol à 312 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 485 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 506 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 413 mètres

Ventes au 4 Rue Labottière

Les 0 ventes au 4 Rue Labottière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Labottière dans son marché local

Prix du 4 Rue Labottière par rapport à la voie

Sur Rue Labottière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 4 Rue Labottière se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Labottière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Labottière se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

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Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Labottière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Labottière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.