2 Rue Labottière, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Labottière, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°4 et du 12.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Labottière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 564 mètres
- - Collège Cassignol à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 497 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 499 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Labottière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Labottière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Labottière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Labottière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Labottière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Labottière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Labottière dans son marché local
Prix du 2 Rue Labottière par rapport à la voie
Sur Rue Labottière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 2 Rue Labottière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Labottière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Labottière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
