41 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 936 €

de 3 828 € à 5 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 891 €

de 4 306 € à 5 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Labottière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°41 b et de 1.02 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
1 niveau - 47 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labottière à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 741 mètres
- Collège Cassignol à 466 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 309 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 635 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 305 mètres

Ventes au 41 Rue Labottière

Les 0 ventes au 41 Rue Labottière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Labottière dans son marché local

Prix du 41 Rue Labottière par rapport à la voie

Sur Rue Labottière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 41 Rue Labottière se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Labottière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Labottière se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux(4,936 €)

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Labottière

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Labottière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.