7 Rue Laboye, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laboye, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°8 et du 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue Laboye, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1141 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 167 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 718 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 167 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Laboye
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laboye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laboye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laboye, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laboye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laboye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laboye dans son marché local
Prix du 7 Rue Laboye par rapport à la voie
Sur Rue Laboye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 7 Rue Laboye se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laboye par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Laboye se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 122.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
