16 Rue Lacour, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lacour, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Lacour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 528 mètres
- - Collège Cassignol à 402 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 279 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 115 mètres
Ventes au 16 Rue Lacour
Une vente a été recensée au 16 Rue Lacour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lacour, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lacour dans son marché local
Prix du 16 Rue Lacour par rapport à la voie
Sur Rue Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 16 Rue Lacour se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lacour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lacour se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 050 € au 16 Rue Lacour à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 326 € en assurant vous-même les visites, ou 3 663 € si le professionnel les prend en charge.
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