22 Rue Lacour, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Lacour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de musique à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 521 mètres
- - Collège Cassignol à 362 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 246 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 157 mètres
Ventes au 22 Rue Lacour
Les 2 ventes au 22 Rue Lacour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lacour dans son marché local
Prix du 22 Rue Lacour par rapport à la voie
Sur Rue Lacour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 22 Rue Lacour se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lacour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lacour se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Lacour
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lacour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Lacour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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