25 Rue Lacour, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lacour, affiche un prix moyen de 6 183 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°24 et du 2.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Lacour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 512 mètres
- - Collège Cassignol à 353 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 245 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 165 mètres
Ventes au 25 Rue Lacour
Une vente a été recensée au 25 Rue Lacour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lacour, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lacour dans son marché local
Prix du 25 Rue Lacour par rapport à la voie
Sur Rue Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 25 Rue Lacour se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lacour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lacour se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 173.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
